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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.5 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學哈佛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.875 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.618 坪
- 附屬建物面積：3.757 坪
- 共同使用：25.5 坪
- 車位坪數：12.049 坪
- 土地面積：4.711 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 27樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2989 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
生活機能： 家樂福 全聯 台糖
附近交通： 802.851.885
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2989 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
生活機能： 家樂福 全聯 台糖
附近交通： 802.851.885
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台北工作、需要寬敞居住空間與穩定學區資源的買方而言，具備相當的吸引力。其主要價值在於「北大特區的生活機能」結合「捷運通勤優勢」，且 13 樓的視野與 12 年屋齡提供了良好的居住品質，三房雙衛格局亦能滿足三代同堂或二胎家庭的需求。
然而，購入前需評估財務負擔能力，因單價接近 45.5 萬並包含車位，總價門檻較高；同時建議實地確認坡道車位的實際動線便利性，以及低管理費背後的社區維護水準是否足以支撐長期居住舒適度。若您預算充足且重視通勤與學區，此物件值得列入優先考慮清單進行議價與看屋比較。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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